Beschrijving
In de populaire Bomenbuurt, op de hoek van de Ieplaan en de Eiklaan gelegen royaal sfeervol jaren ’20 appartement met energielabel B. Een luxe en buitengewoon licht 3 / 4 kamer HOEK appartement met twee balkons en van alle moderne gemakken voorzien.
NL- U bent van harte welkom voor een bezichtiging, wij vragen u vriendelijk een contactaanvraag te sturen voor het maken van een afspraak.
FR- Vous serez la bienvenue pour un rendez-vous afin de visiter le bien. Nous vous invitons à remplir un formulaire de contact pour que nous puissions organiser un rendez-vous.
ENG- You are most welcome for a viewing, we kindly ask you to send a contact request to make an appointment.
Dit sfeervolle appartement van 103 m2 is direct “verhuisklaar”. Het is ingedeeld met een ruime woonkamer met houten vloer, grote raampartijen en een balkon; een luxe nieuwe designbadkamer en toilet; nieuwe keuken met inbouwapparatuur, veel werkblad, bijkeuken en een tweede balkon; en twee ruime slaapkamers.
Dit appartement is de afgelopen jaren geheel opgeknapt met hulp van een binnenhuisarchitecten en is voorzien van nieuwe elektra en centrale verwarming. Ook is een VVE opgestart en geactiveerd.
De Ieplaan ligt op loopafstand van het gezellige Oud Rijswijk met diverse winkels, cafés en restaurants. Het ligt daarnaast zeer rustig én centraal. Je bent met de fiets en OV zo in de binnenstad van Den Haag én Delft. Met de trein ben je snel in Amsterdam, Utrecht of Rotterdam. Ook met de auto ben je in enkele minuten op de A4, A12 en A13.
Indeling:
Afgesloten algemene entree voor slechts twee woningen op straatniveau. Trap naar de eerste verdieping met entree van het appartement.
Ruime centrale hal met twee vaste bergkasten en toegang tot alle ruimten. Royale woonkamer met houten vloer, grote raampartijen en fijne plafondhoogte waardoor een extra ruimtelijk effect ontstaat. De woonkamer heeft mooie openslaande deuren naar het balkon met vrij zicht. Aan de woonkamer kan een “en suite” toegevoegd worden, tevens zijn er 2 rookkanalen beschikbaar in de woonkamer waardoor het mogelijk is een haard aan te sluiten (tot 2019 was er een gashaard).
Luxe badkamer met grote inloopdouche, designwastafel en radiator met apart modern en luxe toilet voorzien van een Geberit “Japans toilet”.
Grote nieuwe keuken met inbouwapparatuur, veel werkblad en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon en een bijkeuken.
Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers.
Absoluut een uniek appartement waar je zo in kunt!
Bijzonderheden:
- Energielabel B, de huidige eigenaar betaalt circa € 97,- per maand voorschot gas en elektra.
- Eigen grond.
- CV ketel en elektra zijn vernieuwd.
- Nieuwe keuken en sanitair.
- Aansluiting voor wasmachine, zowel in een vaste kast of in de bijkeuken.
- De VVE met drie appartementen is actief, bijdrage: € 120 p/m.
- De VVE is ingeschreven in de KVK, er zijn notulen, een collectieve opstalverzekering, een reserve en het MJOP volgt spoedig.
- Diverse roerende zaken ter overname.
- Oplevering in overleg, kan spoedig indien gewenst.
