Définition
Ruim en licht 4 kamer TOP- HOEK appartement op de 5e verdieping met groot zonnig balkon, prive parkeerplaats en een eigen berging. Dit fraaie hoekappartement biedt door de hoekligging aan 3 zijden lichtinval een bijzonder mooi uitzicht en is tevens geheel gelijkvloers, zonder renovatie te betrekken. De woning is reeds geheel gemoderniseerd met een open keuken, badkamer met onder andere een 2e toilet en grote inloopdouche (rolstoelvriendelijk) en is met 3 slaapkamers ruim van opzet.
De woning maakt deel uit van het goed onderhouden appartementencomplex “Staten II” (b.j. 2000) en is gelegen in het zeer gewilde Statenkwartier. Alle voorzieningen in de directe nabijheid, de woning ligt op loopafstand van openbaar vervoer en de gezellige “Fred” ( Frederik Hendriklaan ) met tal van winkels en horeca. Tevens ook op loop-/fietsafstand van de haven, het strand en anderzijds ook het centrum van Den Haag.
De woning is gelegen op eigen grond en de VVE is actief met huismeester, onderhoudsplan en collectieve opstalverzekering.
Indeling:
Afgesloten entree met videofooninstallatie, lift naar de 5e verdieping of naar de parkeerkelder.
Entree appartement, hal met meterkast, toilet met fontein. Lichte woonkamer met aan 2 zijden lichtinval en uitzicht op het Statenkwartier. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar het grote balkon cq. terras met fraai zicht en middag- en avondzon.
Semi open keuken met aanrechtblad in hoekopstelling en alle benodigde apparatuur, vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met opstelplaats CV-ketel 2017, wasmachine/droger en bergruimte.
Vanuit de gang toegang tot de ruime moderne badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, grote inloopdouche, een bidet en vloerverwarming. Tevens vanuit de gang toegang tot alle 3 de ruime slaapkamers.
In de onderbouw een eigen berging en uw priveparkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel B (volledig geïsoleerd en eigen Cv ketel Intergas 2017)
- Beschermd Stadsgezicht
- Bijdrage aan de actieve VVE totaal voor woning/berging/parkeerplaats € 269,- per maand.
- Schilderwerk kozijnen extern gedaan in april 2025.
- De prijs is inclusief de parkeerplaats.
- Oplevering in overleg, kan medio juni
- Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / clausules / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.
