Prix | 569 000 € |
Type de résidence | Maison, Manoir, Maison mitoyenne |
Taille du terrain | 133 m² |
Zone habitable | 167 m² |
Acceptation | En consultation |
Statut | Vendu |
Royaal, keurig onderhouden en uitgebouwd 4 laags herenhuis - 167 m2 - met grote woonkamer met vloerverwarming en open keuken, 6 slaapkamers, dakterras, achtertuin met schuur en achterom en een prive parkeerplaats. Deze gezinsvriendelijke woning is volledig geïsoleerd (label B), gelegen op eigen grond en zeer goed onderhouden. De laatste jaren is er onder andere geïnvesteerd in deels nieuwe kozijnen, rolluiken, nieuwe tuinaanleg, laminaat, stucwerk en een nieuwe CV-ketel (CW5, geschikt voor meerdere badkamers). De ligging is zeer goed, op een centrale en groene locatie aan de rand van de Landgoederenzone met in de directe nabijheid onder meer het Kruisvaarderspark, Park de Voorde en winkelcentrum "In de Bogaard". Dankzij de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 en 51, tram 17 en het NS-station Rijswijk) zijn het centrum van Den Haag en andere steden in de Randstad snel te bereiken. Scholen, sport - en recreatievoorzieningen en de kantoren van de Plaspoelpolder, TU Delft en Europees Octrooi Bureau bevinden zich op fietsafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u de diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een autoluw binnen terrein met een groot speelveld wat dit een erg kindvriendelijke buurt maakt. Indeling: Entree, ruime en lichte hal met toilet met fontein, meterkast (uitgebreid) en trapopgang. Royale uitgebouwde en lichte woonkamer met vloerverwarming, praktische trapkast en schuifdeur naar de tuin. Aan de voorzijde de keuken in hoekopstelling met natuurstenen blad en diverse apparatuur. De achtertuin is recent geheel vernieuwd, er is een stenen schuur met elektra en een achterom. Aan de achterzijde een prive parkeerplaats. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de royale masterbedroom aan de achterzijde en grote slaapkamer aan de voorzijde met rolluiken. Ruime badkamer met grote douche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met voldoende ruimte voor een 2e badkamer (thans in gebruik als berging). 3 ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. Derde verdieping: Overloop met opstelplaats CV combiketel 2019, wasmachine en droger. Toegang tot de 6e slaapkamer met eigen dakterras van circa 15m2. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B, volledig geïsoleerd. - Gelegen op eigen grond. - Deels vloerverwarming. - Nagenoeg alle kamers zijn reeds voorzien van bekabeld internet. - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een mandelig terrein waarvoor een bijdrage is van € 81,00 per jaar. Dit wordt gebruikt voor onderhoud. - Het is mogelijk extra badkamers te realiseren. - Oplevering in overleg, indicatie 5 a 6 maanden na overeenkomst.
Numéro de référence | 33 |
Prix demandé | 569 000 € |
Rembourré | Oui |
Rembourré | Rembourré |
Statut | Vendu |
Acceptation | En consultation |
Proposé depuis | Lundi 26 février 2024 |
Dernière mise à jour | Mardi 19 mars 2024 |
Type de résidence | Maison, Manoir, Maison mitoyenne |
Type de construction | Immobilier existant |
Période de construction | 1998 |
Matériaux de toiture | Bitume |
Type de toit | Appartement |
Certifications | Conseils sur la performance énergétique |
Isolations | Plein |
Taille du terrain | 133 m² |
Surface utile | 167 m² |
Contenu | 544 m³ |
Surface des salles de stockage externes | 10 m² |
Surface extérieure liée aux salles de stockage | 15 m² |
Nombre d'étages | 4 |
Nombre de chambres | 7 (6 dont les chambres) |
Nombre de salles de bains | 1 (Et 1 WC séparés) |
Emplacement | Centre-ville Dans une rue calme NearSchool Près de l'autoroute Près des transports publics Près du centre commercial Près d'un parc Quartier résidentiel Zone boisée |
Catégorie | Arrière cour |
Jardin principal | Oui |
Orientation | Nord-ouest |
Dispose d'une entrée de cour | Oui |
État | Magnifiquement aménagé |
Classe d'isolation thermique | B |
Type de chaudière | Remeha Calenta Ace 40c CW5 |
Type de chauffage | Gaz |
Année de fabrication | 2019 |
Combiboiler | Oui |
Propriété des chaudières | Propriété |
Nombre de places de stationnement | 1 |
Chauffage à l'eau | Système de chauffage central |
Chauffage | Chauffage au sol partiel Chauffage central |
Méthode de ventilation | Ventilation mécanique |
Équipements de cuisine | Équipement intégré |
Salle de bain | Douche à l'italienne Évier double Meubles de lavabo Toilette |
Parking | Parking |
Dispose de câble à fibre optique | Oui |
Jardin disponible | Oui |
A une ligne de téléphone | Oui |
Dispose d'une connexion internet | Oui |
Dispose de stores à rouleaux | Oui |
A une salle de stockage | Oui |
Dispose de portes coulissantes | Oui |
Dispose d'une ventilation | Oui |
Désignation cadastrale | Rijswijk D 7795 |
Surface | 13 m² |
Intervalle | Lot entier |
La possession | Propriété totale |
Désignation cadastrale | Rijswijk D 7798 |
Surface | 120 m² |
Intervalle | Lot entier |
La possession | Propriété totale |